Wird für eine Altimmobilie eine neue Nutzung gesucht, dienen Bedarfsanalysen und Machbarkeitsstudien als Konzeptions- und Entscheidungsgrundlage für Projektentwicklungen. Dabei gilt es, eine für den Standort sinnvolle und bei der Revitalisierung einer Altimmobilie für das Gebäude geeignete Nutzung zu finden. Anhand von Standortanalysen werden in kritischer Art und Weise die Charakteristika eines Grundstücks / einer Immobilie untersucht. Dabei wird in Mikrostandort- (Grundstück und Umfeld) und Makrostandort-untersuchung (Stadtteil, Stadt, Ballungsraum) unterschieden. Die Marktanalyse dient der Einschätzung der Angebots- und Nachfragesituation in Abhängigkeit des angestrebten Ziels, d. h. der vorgesehenen Nutzung des Grundstücks / der Immobilie. Als Grundlage für Prognosen oder Trendermittlungen dienen die Dokumentation der Marktentwicklung der Vergangenheit, sowie die Darstellung der aktuellen Marktsituation (Nutzungen, Leerstand, Marktmieten, Kaufpreise,…). Mittels Gebäudeanalysen wird der bauliche Zustand einer Immobilie beurteilt. Dabei werden Ausstattungs- und Qualitätsstandards, Nutzungsflexibilität, Mängel und Schäden, sowie die Effizienz Anteil vermietbarer Fläche zu Nutzungs- und Kosteneffizienz, untersucht.
Immobilienmarketing
Beim Kauf / Verkauf einer Immobilie, sowie bei der Revitalisierung einer Altimmobilie ist es notwendig, die Aufmerksamkeit der Kunden, der Öffentlichkeit und aller am Projekt Beteiligten zu erreichen. Immobilienmarketing ist dabei ein gutes Instrument z. B. in Form von Öffentlichkeitsarbeit, Werbung und Verkaufsgesprächen. Unsere Leistungen im Bereich Immobilienmarketing umfassen die Erstellung von Machbarkeitsstudien und Exposés, Entwurf von Infobroschüren, sowie Powerpointpräsentationen.
Unsere Leistungen im Bereich Immobilienmarketing:
- Erstellung von Machbarkeitsstudien und Exposés
- Entwurf von Infobroschüren
- Powerpointpräsentationen.
